Lasciare la casa dei genitori è un grande passo: improvvisamente sei tu il*la responsabile dell’affitto, dei contratti, delle bollette, dell’ordine e della tua vita quotidiana. Allo stesso tempo, il primo appartamento in Alto Adige significa anche libertà: decidi tu chi può venire a trovarti, come deve essere la tua stanza e se mangiare pizza a colazione o no.
Per evitare che questo passo si trasformi in un caos burocratico, abbiamo redatto questo articolo. Ti aiuterà dalla ricerca dell’appartamento al contratto d’affitto, da registrazioni e cambi di residenza presso il Comune e gli uffici, fino a elettricità, internet, assicurazioni e finanze.
Ti chiedi: affittare o comprare? Qui trovi aiuto per decidere!
Un progetto di maturità di Sara e Tanja
Prima o poi arriva il momento in cui ognuno lascia casa per iniziare un nuovo capitolo.
Sara e Tanja hanno affrontato questo tema nel loro progetto di maturità e il risult
1. Preparazione: budget, desideri e ricerca dell’appartamento
Prima di tutto è importante chiarire i tuoi obiettivi e desideri:
- 🏠 Vuoi vivere da solo*a o preferisci una casa condivisa?
- 📍 Quale posizione fa per te? Vicinanza alla scuola/università o al lavoro, trasporti pubblici, negozi ecc.
- 🏚️ Quali dotazioni deve avere l’appartamento? Cucina, balcone, cantina, attacco lavatrice, buona connessione internet ecc.
Questo dipende ovviamente molto dal tuo budget disponibile. Vivere da soli in Alto Adige può essere piuttosto costoso, quindi rifletti bene in anticipo su quanto puoi e vuoi permetterti!
- 🧮 Fai una tabella con le tue entrate e uscite per capire quanti soldi hai a disposizione.
- 💶 Non calcolare solo l’affitto, ma considera anche altri costi accessori: elettricità, riscaldamento, internet, assicurazione, arredamento, alimentari…
- 🧐 Conclusione: Qual è il tuo budget? Puoi risparmiare da qualche parte? Puoi aumentare le tue entrate? Rimangono abbastanza soldi per il tempo libero ecc.?
Una volta chiarite queste domande, puoi cercare appartamenti in modo mirato. Online, tramite annunci ecc.
Trovi i consigli per la ricerca dell’appartamento, per i sopralluoghi ecc. nella guida online!
2. Appartamento trovato! Contratto d’affitto e burocrazia
Hai trovato un appartamento? Congratulazioni!
Ora inizia la burocrazia, ma non preoccuparti – ce la farai!
Prima di tutto – e prima di firmarlo – esamina attentamente il tuo contratto d’affitto e presta particolare attenzione a:
- 💶 Cauzione (in Italia/Alto Adige tipicamente massimo tre mensilità)
- 🔌 Quali costi accessori sono inclusi? Chi paga elettricità, riscaldamento, internet?
- 🐶 Sono permesse modifiche? Buchi nel muro? Animali domestici? Uso del giardino?
- 📄 Concordare un verbale di consegna: documentare per iscritto lo stato dell’appartamento al momento dell’ingresso.
Dopodiché devi cambiare la tua residenza presso il Comune, cioè comunicare che ti sei trasferito. Come funziona?
- 🛎️ Il cambio di residenza avviene tramite l’ufficio anagrafe del Comune in cui vivi adesso. In alcuni Comuni puoi fare la dichiarazione online, altrimenti dovrai andare in Comune di persona – lì riceverai tutti i moduli e ti aiuteranno.
- 🪪 Per il cambio di residenza ti servono alcuni documenti come il documento d’identità, il contratto d’affitto ecc.
- 🗑️ Di solito in questo passaggio puoi anche iscriverti per la tassa rifiuti.
- 👮 È possibile che la polizia nei giorni successivi venga a controllare che tu abiti davvero lì.
3. Contratti per elettricità, riscaldamento, internet
Ora devi occuparti di vari contratti aggiuntivi. Per prima cosa controlla cosa dice il contratto d’affitto.
- ⚡️ Elettricità e riscaldamento: cerca e confronta diverse offerte di energia elettrica e occupati dell’attivazione. Con molti fornitori puoi farlo online.
- 🛜 Internet: ti serve il Wi-Fi? Allora cerca un fornitore adatto!
4. Altri passi
Ormai ti sei occupato*a di molte delle cose più importanti – hai un appartamento che corrisponde ai tuoi desideri e al tuo budget, hai cambiato residenza e anche l’elettricità funziona.
Rimangono ancora alcuni passi da fare:
- 🧑💼 Assicurazioni: rifletti su quali assicurazioni ti servono, ad es. assicurazione sulla casa, responsabilità civile ecc.
- 🪑 Arredamento: pianifica come vuoi arredare il tuo appartamento, considera il budget per mobili, elettrodomestici ecc. Eventualmente puoi provare a comprare oggetti di seconda mano.
- 📦 Organizzare il trasloco: pianificare gli aiutanti, trasporto dei mobili, prevedere abbastanza tempo
Andare a vivere da soli*e non significa solo responsabilità – significa anche libertà, crescita e la possibilità di organizzare la tua vita come vuoi tu. Con una buona pianificazione, un po’ di pazienza e magari qualche mano amica, il tuo trasloco sarà un successo e il tuo primo appartamento diventerà un posto dove ti senti a tuo agio e gestisci la tua vita quotidiana in autonomia.
Quindi: osa il giusto, resta organizzato*a e goditi l’inizio del tuo nuovo capitolo. In bocca al lupo nella tua nuova casa!